Área Exclusiva no Lago Sul - Setor de Mansões Dom Bosco Uma propriedade com potencial para um condomínio de luxo no coração de Brasília! Imagine viver cercado de natureza, com o clima de uma fazenda, mas a poucos minutos do centro da capital. Essa é uma oportunidade rara e diferenciada no Setor de Mansões Dom Bosco, uma das regiões mais nobres e desejadas do Lago Sul conhecida como Colina, por seu acesso exclusivo e monitorado, garantindo segurança, privacidade e qualidade de vida incomparáveis. Com 12.000m² de terreno, essa área espetacular oferece potencial para criação de um condomínio de até 5 lotes de 2.000m², além de 2.000m² de área comum. Todos os lotes terão acesso direto à área verde de aproximadamente 45.000m², um verdadeiro privilégio em plena Capital Federal ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza. Benfeitorias existentes (aproximadamente 1.600m² de área construída): Galpão com cerca de 450m², pé-direito duplo, 2 quartos, 2 banheiros e mezanino; Casa principal com 3 quartos (1 suíte) e escritório; Segunda casa com 2 quartos e 1 banheiro social; Área de lazer com piscina e espaço para churrasqueira; Terceira casa com 3 quartos (1 suíte); Casa de caseiro com 2 quartos e 1 banheiro. Localização privilegiada: Próxima aos renomados Colégios Everest, Escola das Nações e Francesa, a propriedade une a conveniência de estar perto de tudo com o sossego e o charme de uma área nobre, cercada por verde e com acesso monitorado. Ideal para quem deseja construir um condomínio exclusivo, investir em um projeto de alto padrão ou simplesmente viver em um refúgio urbano com espaço e liberdade. Propriedade pertencente à mesma família desde 1985, símbolo de tradição e valorização contínua na região. Estudamos propostas! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!