TH32862 - Qs 01 Rua 210 - Led. Sala Comercial com 32,00m². Agende a sua visita! Apresente seu negócio no melhor endereço de Águas Claras! Esta excelente sala comercial de 32m² está localizada no moderno Edifício LED, referência em sofisticação e funcionalidade na região. Planta versátil, ideal para escritórios, consultórios ou coworking Vista livre, proporcionando mais luminosidade e sensação de amplitude Pronta para receber o seu projeto (piso e acabamentos de sua escolha) Infraestrutura para ar-condicionado Sobre o Edifício LED: Fachada moderna com alto padrão de acabamento Controle de acesso e portaria 24h Estacionamento rotativo e vagas para visitantes Localização estratégica: próximo ao metrô, comércio, bancos e shopping Ideal para profissionais autônomos, empresas e investidores que buscam valorização e praticidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! Próximo a comercial local, estação de metrô, supermercado, shopping e restaurante. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.