Prédio comercial de esquina, com aproximadamente 400m² de área construída, situado em uma localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e pedestres. Composto por 4 lojas de 70m² cada no térreo e uma sobreloja em vão livre, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento ou estabelecimento comercial em uma área de grande visibilidade. Proximo ao comércio local, ponto de õnibus e estacionamento público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.