TH27964 - SMBS Chacara 01, Ótima loja comercial com 45m². Agende a sua visita!Para você que deseja expandir o seu negócio no Guará II.Localização: Guará II - um dos bairros mais movimentados e com grande fluxo de pessoas!Características:Vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.01 banheiro social.Ambiente ideal para comércio, escritório ou pequenos negócios.Benefícios:Ótima visibilidade e acessibilidade.Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes.Próximo ao comércio local, estacionamento público, ponto de ônibus.Informações importantes:1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200