TH28337 - QE 40, Ótima loja comercial com 100m². Agende a sua visita! Características do imóvel:- Loja vão livre: Espaço amplo e aberto, ideal para flexibilizar o layout e disposição de móveis e equipamentos conforme a necessidade do seu negócio.- Área de serviço: Espaço dedicado a serviços de apoio, como lavanderia, armazenamento de materiais de limpeza ou pequenos reparos e manutenções.- 01 banheiro social: Para uso geral, atendendo tanto funcionários quanto clientes.- Piso usinado: Robusto e de fácil manutenção, perfeito para áreas comerciais e industriais.- Bem localizado.Informações importantes:1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200