TH34385 - SGAS 902 - Edifício Athenas | Asa Sul - SALAS CONJUNTAS COM 3 VAGAS DE GARAGEM - Agende sua visita!! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Excelente conjunto de salas comerciais modernas, funcionais e prontas para uso, ideal para quem busca um espaço bem localizado e com ótima estrutura para diversos tipos de atividade comercial. Área privativa: 77,64m² Edifício com comércio consolidado e localização estratégica, garantindo visibilidade e fácil acesso - 3 vagas privativas de garagem O imóvel conta com: - Todas as salas com Ar-condicionado instalado - 2 Banheiros privativos - Piso em porcelanato - Ambiente pronto para iniciar suas atividades imediatamente - Possibilidade de adaptações conforme sua necessidade Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados ou pequenos negócios que buscam praticidade e excelente localização na Asa Sul. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200