QE 34 - Guará II Você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e com potencial para gerar renda? Essa oportunidade na QE 34 Conjunto C reúne tudo isso - em um sobrado amplo, funcional e com possibilidade de locação independente de dois pavimentos. Localização privilegiada: Em uma das quadras mais consolidadas e acessíveis do Guará II, próximo a comércios, escolas, paradas de ônibus e com fácil saída para EPTG e metrô. Térreo: - Sala de estar e copa integradas - Cozinha - Área de serviço coberta - Dependência completa - 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte com armários planejados - Banheiro social - Garagem coberta para até 5 carros - Pequeno quintal com piso cerâmico (ideal para pets ou área de lazer) 1º Pavimento: - Sala ampla em ?L? com excelente ventilação - Varanda frontal - 3 Suítes confortáveis e bem iluminadas 2º Pavimento (cobertura): - Varanda com vista livre - Cozinha independente - Área de serviço - Despensa - Área descoberta posterior Diferenciais: - Potencial para transformar em duas residências independentes - Excelente opção para quem busca renda com locação - Local tranquilo e familiar Com tantos diferenciais, esta casa na QE 34 - Guará II se destaca como uma opção versátil e completa, atendendo tanto famílias que buscam espaço e conforto quanto investidores que desejam rentabilidade com locação. Um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!