Excelente casa na QC 3 - uma das melhores e mais completas quadras da região! Localizada em um ambiente familiar e muito bem estruturado, a quadra oferece infraestrutura de lazer e convivência diferenciada: quadra poliesportiva coberta para prática de esportes em qualquer clima, parquinho infantil seguro e planejado para crianças de até 11 anos, além de 4 salões de festas equipados com churrasqueiras, ideais para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A proximidade com o comércio local é outro grande diferencial, contando com supermercados, padarias, escolas, posto de saúde, posto de combustíveis e diversas opções de serviços e conveniências ao alcance de poucos minutos de caminhada. A casa apresenta um projeto pensado para otimizar cada espaço interno e externo, oferecendo praticidade e conforto. No piso superior, dispõe de 2 quartos aconchegantes, ambos equipados com armários planejados de excelente qualidade, que ampliam a funcionalidade do ambiente e proporcionam organização no dia a dia. A área social foi cuidadosamente distribuída em um layout semiaberto. A sala de estar, bem iluminada e acolhedora, conecta-se diretamente à cozinha, criando um espaço fluido e integrado que favorece a convivência entre os moradores. A cozinha é ampla e moderna, com bancada em granito generosa, armários planejados de ótima marcenaria e janela que garante excelente iluminação e ventilação natural. Nos fundos, um quintal amplo e muito bem aproveitado se destaca como um verdadeiro refúgio. A área de serviço foi estrategicamente posicionada em um canto, equipada com lavanderia funcional e espaço para secagem de roupas. Uma cobertura leve protege a área sem comprometer a entrada de luz solar, garantindo um ambiente sempre arejado, iluminado e agradável. Ao redor, plantas cuidadosamente dispostas trazem frescor, contato com a natureza e uma sensação de tranquilidade ao dia a dia. Trata-se de uma residência que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, em uma das localizações mais valorizadas da região. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes que tornam esta casa uma excelente oportunidade! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.