Oportunidade rara na Colônia Agrícola Águas Claras! Lote com 872?m² registrados (IPTU) em terreno plano e bem localizado, com frente livre de 600?m², além de espaço adicional nos fundos ? 180m². Destaques do imóvel: Terreno amplo, plano com casa de quatro quartos (1 suíte) com aproximadamente 20 anos, perfeita como apoio temporário enquanto idealiza seu novo projeto. Localização estratégica: Condominio estruturado de alto padrão próximo ao Guará II, metrô, comércios, escolas e facil acesso a EPTG, o que aumenta consideravelmente o potencial de valorização. Ligue agora e agende sua visita!