TH28274 - Rua 20 Sul Águas Claras Res. Porto das Águas, Apartamento 01 quartos, 30m². Agende sua visita! **Imóvel em processo de desocupação. Em breve, as visitas serão liberadas. Os valores anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.** Imóvel composto por sala com sofá, rack, tv, ar condicionado e persiana, 01 suíte com cama box casal, armário, persiana, banheiro suíte com espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários, cooktop, geladeira, máquina de lavar e bancada. Condomínio possui elevador, bicicletário, lavanderia, academia, segurança/portaria 24h, cftv Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, posto de saúde, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, hospital, estação do metro. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.