TH34949 - Qd 204 Praça Pardal Águas Claras Res. Fenix, Apartamento 03 quartos, 137m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para três ambientes com varanda estendida, painel e rack, hall, lavabo, 03 quartos com armários planejados e ar condicionado sendo uma suíte com varanda estendida, banheiro suíte com armário, espelho e box em vidro temperado, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários planejados, coifa, bancada e mesa, dce adaptado para home office e área de serviço com armários planejados. - 02 VAGAS DE GARAGEM cobertas com armário - Aceita Pet. Condomínio possui academia, elevador, playground, sala de reunião, área lazer, cftv, espaço gourmet, churrasqueira, guarita com segurança, condomínio pay per use, segurança/portaria 24h, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.