TH34556 - Qr 208 Res. dos Nobres - Apartamento 02 quartos, 46m². Agende sua visita! Excelente apartamento disponível para locação, com ambientes modernos, bem planejados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação. O imóvel possui sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação em led e espelho decorativo em toda a parede, proporcionando sensação de amplitude e elegância ao ambiente. a sala se integra harmoniosamente à cozinha através de uma bancada em granito estilo americano, perfeita para refeições rápidas e momentos de convivência. A cozinha é planejada, equipada com armários sob medida, bancada em granito, cooktop, coifa e excelente espaço de circulação, oferecendo praticidade no dia a dia. ao lado, encontra-se a área de serviço independente, bem ventilada e iluminada naturalmente. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis, sendo 01 com ar condicionado, bem iluminados e com ótimo espaço para acomodação de móveis, garantindo tranquilidade e privacidade. O banheiro social possui acabamento moderno, com bancada em granito, armário planejado, espelho amplo e box em vidro temperado, além de nichos embutidos que agregam praticidade e organização. Localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades do dia a dia, incluindo: academia popular próxima, calçadão ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, estação de metrô a aproximadamente 780 metros, supermercado 24 horas nas proximidades, agências bancárias e comércio variado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.