TH25474 - Qe 40 Guará Res. Criarte - Apartamento 02 quartos, 45m². Agende sua visita! **Imóvel em processo de desocupação. Em breve, as visitas serão liberadas. Os valores anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.** Imóvel composto por sala, 02 quartos, banheiro social com box em vidro temperado, cozinha americana com armários e cooktop, sacada conjugada com lavanderia, piso em porcelanato. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, academia, escola, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.