TH35083 - Área Especial 04 Guará Res. Isla Life Style, Apartamento 02 quartos, 70m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala, cozinha com armários em planejados, cooktop com 5 bocas, bancadas granito sala para dois ambientes, com varanda estendida, ar condicionado 01 quarto com persiana e armário 01 banheiro social com nicho, box vidro temperado, pia porcelanato, armário, e espelho 01 quarto com armários, sendo suíte com nicho e box vidro temperado, pia em porcelanato com armários e espelho - 01 VAGA DE GARAGEM coberta - Aceita Pet Condomínio com programação mensal para mais praticidade no dia a dia! Aos sábados pela manhã, acontece uma feirinha no térreo com verduras, frutas, doces e queijos frescos. A cada 15 dias, as Quartas do Churrasco trazem opções como churrasco, sushi, açaí, sorvetes, pastéis e crepes. O condomínio também oferece aulas e serviços como natação, judô, música, futsal e cabeleireira. Todas as programações e serviços são pagos à parte, conforme o consumo. Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, playground, área lazer, espaço gourmet, churrasqueira, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200.