GARANTIAS - COMO ALUGAR

A Thaís Imobiliária oferece as seguintes opções para você alugar o seu imóvel sem dor de cabeça: 

1) Aluguel Certo
Somente para locação de imóveis residenciais. É baseada em comprovação de renda, e permite a composição de renda com terceiros. Modalidade que não demanda um fiador, é mais ágil, com prazo de análise de crédito de até 24h e o valor é lançado no mesmo boleto do aluguel.

Valor de Adesão: R$199,00 à vista ou 3x de R$70,00.
Taxa Mensal Aluguel Certo: 9% do valor do Pacote de Locação ao mês (valor mínimo R$110,00).

Exemplo: Se o valor do pacote de locação (aluguel bruto + eventual condomínio + IPTU) for R$1.500,00, mensalmente será cobrado o valor de R$135,00 (que corresponde a 9%).

Obs: em caso de imóveis mobiliados a taxa mensal é de 11% sobre o Pacote de Locação.

Prazo de análise: até 24h úteis.

*Para imóveis mobiliados, por gentileza consulte um de nossos atendentes.

2) Seguro Fiança 
Nessa modalidade o pretenso inquilino se dirige à seguradora que cobra o valor de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel, mais os encargos. , podendo ser maior ou menor dependendo do cadastro, para cobrir um ano de contrato. O valor não é ressarcido ao final do contrato.

3) Fiadores
O pretendente deve apresentar dois fiadores com renda de no mínimo três vezes (renda também necessária para o pretenso locatário) o valor do aluguel bruto e, ao menos, um fiador com imóvel escriturado e registrado em seu nome.

 A Thaís Imobiliária é a única que aceita fiadores em capitais onde estão instaladas suas parceiras da RAL, (Rede Avançada de Locação), que são: Belo Horizonte, Curitiba, Natal, Fortaleza, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, Florianópolis, Vitória, Brasília, Goiânia, Maceió e Campo Grande, ou até 250 km dessas capitais.

Prazo de análise: de 03 a 05 dias úteis contados a partir da entrega da documentação completa.

4) Título de Capitalização 
É a garantia na qual o pretenso inquilino adquire um título junto a uma seguradora no valor de 12 vezes o valor de aluguel mais encargos de IPTU/TLP e condomínio, se houver, e o oferece em garantia locatícia. O título pode ser resgatado integralmente e com correção ao final do contrato caso não haja débitos de responsabilidade do inquilino.